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渡辺晋 日本加除出版フドウサンサイシンハンレイヒャク ワタナベススム 発行年月：2022年10月05日 予約締切日：2022年08月23日 サイズ：単行本 ISBN：9784817848277 本 人文・思想・社会 法律 法律

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グッズプロののぼり旗は「節約じょうずのぼり」から「セレブのぼり」まで細かく調整できちゃいます。のぼり旗にひと味加えて特別仕様に一部を変えたい店名、社名を入れたいもっと大きくしたい丈夫にしたい長持ちさせたい防炎加工両面別柄にしたい飾り方も選べます壁に吊るしたい全面柄で目立ちたい紐で吊りたいピンと張りたいチチ色を変えたいちょっとおしゃれに看板のようにしたい入居者募集中のぼり旗、他にもあります。【ネコポス送料360】 のぼり旗 不動産のこと何でもご相談くださいのぼり 2K41 入居者募集中内容・記載の文字不動産のこと何でもご相談ください印刷自社生産 フルカラーダイレクト印刷またはシルク印刷デザイン【A】【B】【C】からお選びください。※モニターの発色によって実際のものと色が異なる場合があります。名入れ、デザイン変更（セミオーダー）などのデザイン変更が気楽にできます。以下から別途お求めください。サイズサイズの詳細については上の説明画像を御覧ください。ジャンボにしたいのぼり重量約80g素材のぼり生地：ポンジ（テトロンポンジ）一般的なのぼり旗の生地通常の薄いのぼり生地より裏抜けが減りますがとてもファンが多い良い生地です。おすすめA1ポスター：光沢紙（コート紙）チチチチとはのぼり旗にポールを通す輪っかのことです。のぼり旗が裏返ってしまうことが多い場合は右チチを試してみてください。季節により風向きが変わる場合もあります。チチの色変え※吊り下げ旗をご希望の場合はチチ無しを選択してください対応のぼりポール一般的なポールで使用できます。ポールサイズ例：最大全長3m、直径2.2cmまたは2.5cm※ポールは別売りです ポール3mのぼり包装1枚ずつ個別包装　PE袋（ポリエチレン）包装時サイズ：約20x25cm横幕に変更横幕の画像確認をご希望の場合は、決済時の備考欄に デザイン確認希望 とお書き下さい。※横幕をご希望でチチの選択がない場合は上のみのチチとなります。ご注意下さい。のぼり補強縫製見た目の美しい四辺ヒートカット仕様。ハトメ加工をご希望の場合はこちらから別途必要枚数分お求め下さい。三辺補強縫製 四辺補強縫製 棒袋縫い加工のぼり防炎加工特殊な加工のため制作にプラス2日ほどいただきます。防炎にしたい・商標権により保護されている単語ののぼり旗は、使用者が該当の商標の使用を認められている場合に限り設置できます。・設置により誤解が生じる可能性のある場合は使用できません。（使用不可な例 : AEDがないのにAEDのぼりを設置）・裏からもくっきり見せるため、風にはためくために開発された、とても薄い生地で出来ています。・屋外の使用は色あせや裁断面のほつれなどの寿命は3ヶ月〜6ヶ月です。※使用状況により異なり、屋内なら何年も持ったりします。・雨風が強い日に表に出すと寿命が縮まります。・濡れても大丈夫ですが、中途半端に濡れた状態でしまうと濡れた場所と乾いている場所に色ムラが出来る場合があります。・濡れた状態で壁などに長時間触れていると色移りをすることがあります。・通行人の目がなれる頃（3ヶ月程度）で違う色やデザインに替えるなどのローテーションをすると効果的です。・特別な事情がない限り夜間は店内にしまうなどの対応が望ましいです。・洗濯やアイロン可能ですが、扱い方により寿命に影響が出る場合があります。※オススメはしません自己責任でお願いいたします。色落ち、色移りにご注意ください。商品コード : 2K41問い合わせ時にグッズプロ楽天市場店であることと、商品コードをお伝え頂きますとスムーズです。改造・加工など、決済備考欄で商品を指定する場合は上の商品コードをお書きください。ABC【ネコポス送料360】 のぼり旗 不動産のこと何でもご相談くださいのぼり 2K41 入居者募集中 安心ののぼり旗ブランド 「グッズプロ」が制作する、おしゃれですばらしい発色ののぼり旗。デザインを3色展開することで、カラフルに揃えたり、2色を交互にポンポンと並べて楽しさを演出できます。文字を変えたり、名入れをしたりすることで、既製品とは一味違う特別なのぼり旗にできます。 裏面の発色にもこだわった美しいのぼり旗です。のぼり旗にとって裏抜け（裏側に印刷内容が透ける）はとても重要なポイント。通常のぼり旗は表面のみの印刷のため、風で向きが変わったときや、お客様との位置関係によっては裏面になってしまう場合があります。そこで、当店ののぼり旗は表裏の見え方に差が出ないように裏抜けにこだわりました。裏抜けの美しいのグッズプロののぼり旗は裏面になってもデザインが透けて文字や写真がバッチリ見えます。裏抜けが悪いと裏面が白っぽく、色あせて見えてしまいズボラな印象に。また視認性が悪く文字が読み取りにくいなどマイナスイメージに繋がります。いろんなところで使ってほしいから、追加料金は必要ありません。裏抜けの美しいグッズプロののぼり旗でも、風でいつも裏返しでは台無しです。チチの位置を変えて風向きに沿って設置出来ます。横幕はのぼり旗と同じデザインで作ることができるので統一感もアップします。場所に合わせてサイズを変えられます。サイズの選び方を見るミニのぼりも立て方いろいろ。似ている他のデザインポテトも一緒にいかがですか？（AIが選んだ関連のありそうなカテゴリ）お届けの目安のぼり旗は受注生産品のため、制作を開始してから3営業日後※の発送となります。※加工内容によって制作時間がのびる場合があります。送料全国一律のポスト投函便対応可能商品 ポールやタンクなどポスト投函便不可の商品を同梱の場合は宅配便を選択してください。ポスト投函便で送れない商品と購入された場合は送料を宅配便に変更して発送いたします。 配送、送料についてポール・注水台は別売りです買い替えなどにも対応できるようポール・注水台は別売り商品になります。はじめての方はスタートセットがオススメです。ポール3mポール台 16L注水台スタートセット

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池田浩一 ソーテック社ナノカデマスター　フドウサンガオモシロイクライワカルホン イケダコウイチ 発行年月：2021年08月23日 予約締切日：2021年05月31日 ページ数：304p サイズ：単行本 ISBN：9784800720924 池田浩一（イケダコウイチ） 有限会社ハウスコム代表取締役。三重県鈴鹿市出身。宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者。30年以上の不動産経験を積む。名城大学商学部経済学科を学術奨学生として卒業後、大阪市内の不動産会社に9年間勤務。入社後28歳で支店長就任、32歳で独立する迄の間、営業成績では常にトップを継続。主に居住用・事業用不動産の売買、賃貸、管理業務を中心に延べ7，000件、2万人を超えるお客様の案件を経験してきた。特に任意売却、遺産分割、財産分与案件を得意とし、これまで、延べ1，000件を超える「ややこしい案件」を経験してきた。現在は、「次の時代に生き残る不動産、勝ち残る不動産業者」をテーマに、事業家、地主に対するコンサルティングに力を入れている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 0日目　不動産の「はじめの一歩」／1日目　私の「家づくり」みんなの「街づくり」／2日目　自分でできる物件調査／3日目　夢を形に！建築のキホン／4日目　私の家はいくらで売れる？4つの価格と3つの評価法／5日目　資金計画にチャレンジしよう！／6日目　高く売りたい！安く買いたい！不動産売買成功のコツ／7日目　マンションの「今」と「未来」 “誰でもできる物件調査法”“私の家はいくらで売れる？”“不動産取引の流れとツボ”“耐震対策と省エネ住宅”会話形式と丁寧な図解で基本と実務がわかる！一番わかりやすい不動産の超入門書。 本 ビジネス・経済・就職 その他 人文・思想・社会 法律 法律 資格・検定 宅建・不動産関係資格 宅建

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清文社発行年月：2022年10月20日 予約締切日：2022年10月19日 ISBN：9784433775124 第1章　不動産調査の基本的事項／第2章　登記資料の調査／第3章　権利関係の調査／第4章　現地調査／第5章　法令上の制限に関する調査／第6章　不動産価格の調査 不動産調査担当者必携の定番書6年ぶりの新版発行！重要事項説明書に関する法律をすべて網羅。事前調査から現場調査まで、あらゆる疑問を解決。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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●大事な不動産の契約書や重要書類、図面等を1冊で収納・保管。●厚手の書類も収納できるケースタイプ●入数：1個●表紙金箔文字「不動産重要書類」あり●本体サイズ(mm)：縦235×横335×厚35●規格：A4判/3折タイプ●外寸：縦235×横335mm●厚：35mm●材質：表紙＝合皮，芯材/ポケット＝ポリプロピレン●タテ入れ●JANコード：4904611015865※商品コード：870-42711

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新山彰二 プラチナ出版インバウンド ジュヨウ オ チャンス ニ カエル ミンパク フドウサン トウシ アラヤマ,ショウジ 発行年月：2023年04月 予約締切日：2023年04月06日 ページ数：209p サイズ：単行本 ISBN：9784909357854 新山彰二（アラヤマショウジ） 1981年北海道札幌生まれ。大学卒業後、システム会社に勤務する傍ら、副業で不動産投資と物販を開始。2014年、物販事業で独立後にAirbnbを知り、いち早く民泊事業に取り組むことで、2015年12月には10部屋で売上280万円、利益150万円を達成した。2016年からはメルマガやブログ、LINE＠などで情報発信を始め、セミナーや個別コンサルも平行して行うようになり、2017年6月には出版実績を元に毎月全国各地でセミナーやツアーを通して民泊を学べるコミュニティー『民泊プレイヤーズアカデミー（MPA）』を立ち上げ、順調に会員数を伸ばしていった。ただ2020年のコロナ禍では民泊やコミュニティー事業が大打撃を受けるも、コロナ融資や補助金での支援もあって不動産賃貸業での実績を伸ばし、コミュニティー名も『民泊＆マルチプレイヤーズアカデミー（MPA）』と変え、民泊だけではなく不動産投資やレンタルスペース、グランピング関連など幅広いジャンルを学べる場に変わってきたことから参加メンバーも増え、2023年1月現在190名以上が参加する民泊関連では日本最大のコミュニティーとなっている。著者自身の実績としては、現役の事業＆投資家として不動産売買・賃貸収入・民泊売上・コミュニティー事業を合わせておよそ年商2．3億円（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 序章　大ピンチの連続をチャンスに変えた経緯／第1章　円安時に強い外国人向け宿泊事業とは？／第2章　初心者でもOK！民泊の基礎知識／第3章　需要を探りながら実績を伸ばす賃貸民泊／第4章　民泊実績をもとに始める不動産購入＆多角運営／第5章　銀行融資の徹底攻略方法／第6章　出口戦略としての物件売却とは？／第7章　成功者インタビュー／終章　成功し続けるための経営マインド 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業 人文・思想・社会 法律 法律

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＜p＞◆2018年には5〜6軒に1軒が空き家に！＜br /＞ 空き家・古家不動産投資とは、＜br /＞ 物件を安く買い、リフォームをして＜br /＞ 収益賃貸物件に再生することです。＜/p＞ ＜p＞いまや空き家・古家は社会問題になっており、＜br /＞ これからも増加の一途をたどっていきます。＜/p＞ ＜p＞また、両親などから相続した物件も＜br /＞ 「空き家対策特別措置法」により、＜br /＞ 所有者の負担が大きくなります。＜/p＞ ＜p＞・空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。＜br /＞ ・固定資産税が3〜6倍に跳ね上がる。＜/p＞ ＜p＞こうした物件を再生し、家賃収入に変えることも＜br /＞ この空き家・古家不動産投資では可能です。＜/p＞ ＜p＞さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、＜br /＞ それを見事に成功させたのが、この入門書です。＜/p＞ ＜p＞一般的に、アパート・マンション経営は＜br /＞ 初期投資のコストがかかり、＜br /＞ 空き室対策や管理もしなければなりません。＜/p＞ ＜p＞しかし、空き家・古家不動産投資の場合、＜br /＞ 初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、＜br /＞ 一度入居したら長く住んでもらえます。＜br /＞ さらに、管理コストもほとんどかかりません。＜/p＞ ＜p＞つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にも＜br /＞ リスクの少ない投資法なのです。＜/p＞ ＜p＞◆事例満載！ 空き家・古家不動産投資の鍵はリフォーム法にあり＜br /＞ 空き家・古家不動産投資の利回り平均は15％、＜br /＞ なかには20％超える物件もあります。＜br /＞ その利回りの秘密はリフォーム法にあります。＜/p＞ ＜p＞ふつう不動産業者やリフォーム会社に依頼すると、＜br /＞ 「ここも直したほうがいい、ここは新品に入れ替えたほうがいい」＜br /＞ というように、業者の言いなりで改修してしまいます。＜br /＞ せっかく安く購入した物件でもリフォーム代が高くつき、＜br /＞ 家賃設定も高くなり、入居者も付かないというケースが多々あります。＜/p＞ ＜p＞つまり、空き家・古家不動産投資は、＜br /＞ リフォームしだいで大きく変わってくるのです。＜/p＞ ＜p＞実は、古家専門でリフォームする業者は、＜br /＞ 日本ではほとんどありません。＜br /＞ この本では、古家専門の業者の驚きのリフォーム術を紹介し、＜br /＞ 儲けを出すための方法も解説しています。＜br /＞ ビフォー＆アフターの実例写真も多く載せていますので、＜br /＞ どのようにリフォームするのかが簡単にわかります。＜/p＞ ＜p＞また入門書として、初めての方でも始められるよう＜br /＞ ステップ形式で解説していきます。＜/p＞ ＜p＞ステップ1　空き家・古家はどういったものなのかを実例から体感＜br /＞ ステップ2　利回り計算、家賃設定、リフォーム額等、物件購入のポイント＜br /＞ ステップ3　儲けを出すための格安リフォーム術＜br /＞ ステップ4　入居率100％のスゴ技＜br /＞ ステップ5　資産形成のための人生のシミュレーション＜/p＞ ＜p＞これまでに350棟以上の古家を再生し、＜br /＞ 賃貸物件にしてきた実績の著者が、わかりやすく解説した1冊です。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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佐々木 重徳 中央経済社ゼイリシカイケイジムショショクインノタメノフドウサントリヒキノキソチシキ ササキ シゲノリ 発行年月：2020年07月15日 予約締切日：2020年06月10日 ページ数：224p サイズ：単行本 ISBN：9784502351310 佐々木重徳（ササキシゲノリ） 税理士、不動産鑑定士、宅地建物取引士。法政大学法学部政治学科卒業。2001年不動産鑑定士登録後、太田昭和アーンストアンドヤング株式会社（現EY税理士法人）を経て、モルガン・スタンレー証券会社（現モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社）入社。不動産融資及び証券化業務に携わる。その後、アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社にて不動産の取得、投資分析及びアセットマネジメント業務に従事。マンション、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設、介護施設等、携わった案件は多岐にわたる。日系最大手の税理士法人相続専門部署では、税務申告（法人税、所得税、相続税、贈与税）、非上場株式の評価、同族間売買・自社株の承継等の資産税コンサルティング業務に携わる。また、税務アドバイザーとしてメガバンクへ出向し、相続・自社株の承継を中心とした富裕層向けビジネスの業務支援、税務相談、行員向け勉強会等に携わる。現在は、税務上の不動産鑑定評価、不動産オーナーの税務申告、不動産の取得・運用のアドバイスなど、「不動産」と「税務」のワンストップサービスを提供している。佐々木不動産鑑定士・税理士事務所代表、株式会社ウェルスアドバイザーズ代表取締役（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 不動産の基礎知識／不動産価格／法令上の制限／不動産評価／法務局資料の読み方／役所調査／現地調査／不動産鑑定評価書／不動産取引の会計処理及び記帳方法／不動産取引の消費税／不動産取引の税金／同族間売買 本書は、著者の経験を基に、会計事務所での日常業務に有用と思われる不動産取引に係る実務について、基礎的な部分に焦点を絞って整理しています。テーマごとにまとめていますので、実務で疑問が生じたときに、辞書として活用されてもよいかと思います。経験豊富な税理士に有益な内容となることはもちろんのこと、特に、新卒職員や若手職員の手引きとなるよう心掛けています。 本 人文・思想・社会 法律 法律

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関口康晴 町田裕紀 日本加除出版コンナトキドウスル　キューアンドエーショブンノムズカシイフドウサンヲセイリスルタメノホウリツジツム　フドウサンニシナイタメノホウテキアプローチ セキグチヤスハル マチダヒロノリ 発行年月：2022年08月16日 予約締切日：2022年06月30日 ページ数：288p サイズ：単行本 ISBN：9784817848178 関口康晴（セキグチヤスハル） 西村・町田法律事務所。第一東京弁護士会所属。立教大学法学部兼任講師、一般財団法人不動産研究所判例研究員、ビル経営管理士試験試験委員、賃貸不動産経営管理士試験試験委員、日中法律家交流協会（理事・幹事） 町田裕紀（マチダヒロノリ） 西村・町田法律事務所。第一東京弁護士会所属。ビル経営管理士試験試験委員、投資法人コンプライアンス委員会外部委員、私立大学評議員、事業会社監査役、第一東京弁護士会司法研究委員会、元マンション管理紛争研究部会所属（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　行為能力／第2章　共有物分割／第3章　遺産共有関係の解消／第4章　売却困難な事情または利害関係人の存在／第5章　契約不適合責任／第6章　相隣関係／第7章　再開発 負動産の処分、どうしますか？土地自体、建物自体に問題が。どんな対処方法がある？賃貸不動産の遺産分割の方法は？兄弟で相続した不動産だけど放棄したい！など法的に問題のある不動産の処分方法を具体的な事例を通じて検討。抱える悩ましい問題へのアプローチ方法がきっとみつかる！！ 本 ビジネス・経済・就職 その他 人文・思想・社会 法律 法律 資格・検定 宅建・不動産関係資格 宅建