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＜p＞チャンネル登録者数26万人超、不動産系YouTuberとしてダントツ人気の「不動産Gメン滝島」初の著書。老後の不安に付け込む甘い言葉に誘われて大切なお金を投じる前に必読。買えばみんな儲かるわけじゃない不動産投資の世界。セミナーや巷間の投資本では教えてくれないノウハウがギッシリ詰まった、本気でお金を増やすなら絶対知っておくべき「不動産投資のバイブル」。不動産投資の天国も地獄も見てきた街の不動産屋さんだからこそ知っている実例も満載です。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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渡辺晋 日本加除出版フドウサンサイシンハンレイヒャク ワタナベススム 発行年月：2022年10月05日 予約締切日：2022年08月23日 サイズ：単行本 ISBN：9784817848277 本 人文・思想・社会 法律 法律

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上海摩天楼君 技術評論社フドウサントウシカノリアルルールカクダイシテイクトウシカハコレヲマチガエナイ シャンハイマテンロウクン 発行年月：2022年02月19日 予約締切日：2021年12月25日 ページ数：224p サイズ：単行本 ISBN：9784297125820 上海摩天楼君（シャンハイマテンロウクン） 某企業で事業再生を担当する管理職。前職は投資会社勤務。ファンドの資金集めと投資先のエグジット業務を主に担当。勤務時に有名企業の元CFO数名から、資本政策、相続税対策、資金調達について薫陶を受ける。株式投資を23年間行い、年度別の収支は21勝2敗。株式投資は2020年に完全引退。株式投資で得た利益とファンドで培った税務の知識、金融機関との交渉力を活かして不動産投資を始める。2010年より、都銀、地銀、信金、オリックス銀行から融資を受け4億円程度を調達して不動産を購入。当時の自己資金は5，000万円程度。当時の物件はインカムゲイン、キャピタルゲインを取り、1つを残して2020年までにすべて売却。近年は家賃収入で確実に返済できるように自己資金を入れ、1％以下の金利で資金調達して、15年以内にすべて返済する投資手法を取っている。年間家賃は1．9億円程度、自己資本比率3割、当座比率250％、総資産現金比率14％、残債残存期間13年（固定金利期間平均6．1年）、所有部屋平均築年数12年。所有不動産は東京23区内が2／3、残りの1／3は千葉県（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　不動産投資の利益を正しく判断するためのリアル・ルール／第2章　不動産投資のための税金と社会保険のリアル・ルール／第3章　消費税課税、土地建物按分のリアル・ルール／第4章　知らないままでは拡大できない金融機関のリアル・ルール／第5章　優良物件を手にするための仲介会社のリアル・ルール／第6章　管理会社、客付け仲介でしくじらないためのリアル・ルール 強い不動産投資家が大切にするシンプルな本質。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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山本 芳治 ビジネス教育出版社ゾウホカイテイニハン コウズ・フドウサントウキボノヨミカタ・シラベカタ ヤマモト ヨシジ 発行年月：2021年02月10日 予約締切日：2021年02月09日 ページ数：326p サイズ：単行本 ISBN：9784828308647 山本芳治（ヤマモトヨシジ） 1958年、信州大学卒業。1993年、芝信用金庫に35年間勤務の後定年退職。現在、登記と金融実務研究会代表・不動産コンサルタント。金融法学会会員（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　不動産登記簿・公図の調査方法と公図の見方／第2章　改正不動産登記法と登記申請手続／第3章　不動産登記簿の読み方ー土地付建物の売買の流れに沿って／第4章　区分建物の登記簿の読み方／第5章　表題部および権利部（甲区）欄の各種の登記／第6章　相続による各種の登記／第7章　権利部（乙区）欄の各種の登記／第8章　処分制限の登記、信託登記簿・工場財団登記簿 法定相続情報、配偶者居住権の登記、所有者不明土地の登記等を新たに追加。 本 人文・思想・社会 法律 法律

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新山彰二 プラチナ出版インバウンド ジュヨウ オ チャンス ニ カエル ミンパク フドウサン トウシ アラヤマ,ショウジ 発行年月：2023年04月 予約締切日：2023年04月06日 ページ数：209p サイズ：単行本 ISBN：9784909357854 新山彰二（アラヤマショウジ） 1981年北海道札幌生まれ。大学卒業後、システム会社に勤務する傍ら、副業で不動産投資と物販を開始。2014年、物販事業で独立後にAirbnbを知り、いち早く民泊事業に取り組むことで、2015年12月には10部屋で売上280万円、利益150万円を達成した。2016年からはメルマガやブログ、LINE＠などで情報発信を始め、セミナーや個別コンサルも平行して行うようになり、2017年6月には出版実績を元に毎月全国各地でセミナーやツアーを通して民泊を学べるコミュニティー『民泊プレイヤーズアカデミー（MPA）』を立ち上げ、順調に会員数を伸ばしていった。ただ2020年のコロナ禍では民泊やコミュニティー事業が大打撃を受けるも、コロナ融資や補助金での支援もあって不動産賃貸業での実績を伸ばし、コミュニティー名も『民泊＆マルチプレイヤーズアカデミー（MPA）』と変え、民泊だけではなく不動産投資やレンタルスペース、グランピング関連など幅広いジャンルを学べる場に変わってきたことから参加メンバーも増え、2023年1月現在190名以上が参加する民泊関連では日本最大のコミュニティーとなっている。著者自身の実績としては、現役の事業＆投資家として不動産売買・賃貸収入・民泊売上・コミュニティー事業を合わせておよそ年商2．3億円（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 序章　大ピンチの連続をチャンスに変えた経緯／第1章　円安時に強い外国人向け宿泊事業とは？／第2章　初心者でもOK！民泊の基礎知識／第3章　需要を探りながら実績を伸ばす賃貸民泊／第4章　民泊実績をもとに始める不動産購入＆多角運営／第5章　銀行融資の徹底攻略方法／第6章　出口戦略としての物件売却とは？／第7章　成功者インタビュー／終章　成功し続けるための経営マインド 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業 人文・思想・社会 法律 法律