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新山彰二 プラチナ出版インバウンド ジュヨウ オ チャンス ニ カエル ミンパク フドウサン トウシ アラヤマ,ショウジ 発行年月：2023年04月 予約締切日：2023年04月06日 ページ数：209p サイズ：単行本 ISBN：9784909357854 新山彰二（アラヤマショウジ） 1981年北海道札幌生まれ。大学卒業後、システム会社に勤務する傍ら、副業で不動産投資と物販を開始。2014年、物販事業で独立後にAirbnbを知り、いち早く民泊事業に取り組むことで、2015年12月には10部屋で売上280万円、利益150万円を達成した。2016年からはメルマガやブログ、LINE＠などで情報発信を始め、セミナーや個別コンサルも平行して行うようになり、2017年6月には出版実績を元に毎月全国各地でセミナーやツアーを通して民泊を学べるコミュニティー『民泊プレイヤーズアカデミー（MPA）』を立ち上げ、順調に会員数を伸ばしていった。ただ2020年のコロナ禍では民泊やコミュニティー事業が大打撃を受けるも、コロナ融資や補助金での支援もあって不動産賃貸業での実績を伸ばし、コミュニティー名も『民泊＆マルチプレイヤーズアカデミー（MPA）』と変え、民泊だけではなく不動産投資やレンタルスペース、グランピング関連など幅広いジャンルを学べる場に変わってきたことから参加メンバーも増え、2023年1月現在190名以上が参加する民泊関連では日本最大のコミュニティーとなっている。著者自身の実績としては、現役の事業＆投資家として不動産売買・賃貸収入・民泊売上・コミュニティー事業を合わせておよそ年商2．3億円（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 序章　大ピンチの連続をチャンスに変えた経緯／第1章　円安時に強い外国人向け宿泊事業とは？／第2章　初心者でもOK！民泊の基礎知識／第3章　需要を探りながら実績を伸ばす賃貸民泊／第4章　民泊実績をもとに始める不動産購入＆多角運営／第5章　銀行融資の徹底攻略方法／第6章　出口戦略としての物件売却とは？／第7章　成功者インタビュー／終章　成功し続けるための経営マインド 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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中元崇 プラチナ出版フドウサン トウシ ト シサン カンリ ホウジン センリャク ナカモト,タカシ 発行年月：2021年05月 予約締切日：2021年04月26日 ページ数：278p サイズ：単行本 ISBN：9784909357687 中元崇（ナカモトタカシ） 株式会社シー・エフ・ネッツ副社長、東京本社・名古屋支社ブロック長。不動産コンサルタント。1980年宮崎県都城市出身。地元の大学を卒業後、裸一貫上京してCFネッツに入社。入社当時より、プロパティマネジメント事業部にて自社管理物件のリーシングおよび管理業務に携わり、最終的には担当物件の平均空室率を3％以下に抑えるなど活躍する。その後、アセットマネジメント事業部に異動し、首都圏において、区分マンションや、1棟アパート・マンションなどの事業用不動産取引を中心に手掛け、年間トップ営業の実績を含めてその積み重ねた取引総額はCFネッツグループ内でも有数である 保立秀人（ホタテヒデト） 保立秀人税理士事務所銀座タックスコンサルティング税理士。立教大学法学部卒業。2007年に辻・本郷税理士法人に入社。多数の案件を経験する。その後2014年、銀座タックスコンサルティングを開設。法人税務申告のほか、相続・事業継承コンサルティングなど幅広く業務を行っている。自身も不動産を複数所有していることから不動産に精通した税理士として、実務と経験に則した不動産コンサルティングも得意とする。また、実務経験豊富なことから「相続・事業継承セミナー」などの相続対策セミナー、「不動産オーナーのための確定申告セミナー」などの確定申告セミナー、「資産管理法人設立のポイントと法人活用での投資実例」などの法人化セミナーなど数多くの講演をこなす 倉橋隆行（クラハシタカユキ） CFネッツグループCEO。株式会社シー・エフ・ネッツ代表取締役。有限会社シー・エフ・ビルマネジメント代表取締役。株式会社南青山建築工房代表取締役他。公益財団法人国策研究会理事。三浦商工会議所議員。2002年IREMーJAPAN会長。1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループCEOであり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている経営コンサルタントでもある（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 1　基礎編（不動産投資のメリット＆デメリット／人口の推移とキャップレート／不動産の儲けを表す利回りって何？　ほか）／2　実務編（想定できるあらゆるケースに対応可能な実践例／不動産売却の流れと知っておいて欲しいこと／住宅の住み替えで投資資金をつくる　ほか）／3　法人活用編（不動産は個人保有にすべきか法人保有にすべきか／資産管理法人の設立／相続対策としての資産管理法人の活用ー相続対策は、圧倒的に法人のほうがやりやすい　ほか） 実際の取引の最前線で使用している実践ノウハウ、裏ワザを初公開！！自身でも投資実績をもつコンサルタントと税理士が徹底した投資分析と成功事例をロジカルに詳説！ 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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●大事な不動産の契約書や重要書類、図面等を1冊で収納・保管。●厚手の書類も収納できるケースタイプ●入数：1個●表紙金箔文字「不動産重要書類」あり●本体サイズ(mm)：縦235×横335×厚35●規格：A4判/3折タイプ●外寸：縦235×横335mm●厚：35mm●材質：表紙＝合皮，芯材/ポケット＝ポリプロピレン●タテ入れ●JANコード：4904611015865※商品コード：870-42711

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関口康晴 町田裕紀 日本加除出版コンナトキドウスル　キューアンドエーショブンノムズカシイフドウサンヲセイリスルタメノホウリツジツム　フドウサンニシナイタメノホウテキアプローチ セキグチヤスハル マチダヒロノリ 発行年月：2022年08月16日 予約締切日：2022年06月30日 ページ数：288p サイズ：単行本 ISBN：9784817848178 関口康晴（セキグチヤスハル） 西村・町田法律事務所。第一東京弁護士会所属。立教大学法学部兼任講師、一般財団法人不動産研究所判例研究員、ビル経営管理士試験試験委員、賃貸不動産経営管理士試験試験委員、日中法律家交流協会（理事・幹事） 町田裕紀（マチダヒロノリ） 西村・町田法律事務所。第一東京弁護士会所属。ビル経営管理士試験試験委員、投資法人コンプライアンス委員会外部委員、私立大学評議員、事業会社監査役、第一東京弁護士会司法研究委員会、元マンション管理紛争研究部会所属（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　行為能力／第2章　共有物分割／第3章　遺産共有関係の解消／第4章　売却困難な事情または利害関係人の存在／第5章　契約不適合責任／第6章　相隣関係／第7章　再開発 負動産の処分、どうしますか？土地自体、建物自体に問題が。どんな対処方法がある？賃貸不動産の遺産分割の方法は？兄弟で相続した不動産だけど放棄したい！など法的に問題のある不動産の処分方法を具体的な事例を通じて検討。抱える悩ましい問題へのアプローチ方法がきっとみつかる！！ 本 ビジネス・経済・就職 その他 人文・思想・社会 法律 法律 資格・検定 宅建・不動産関係資格 宅建

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東洋経済新報社 東洋経済新報社カイシャシキホウギョウカイチズニレイニヨンネンバン トウヨウケイザイシンポウシャ 発行年月：2023年08月23日 予約締切日：2023年06月23日 ページ数：304p サイズ：単行本 ISBN：9784492973332 注目業界／自動車・機械／エレクトロニクス機器／情報・通信／インターネット／資源・エネルギー・素材／金融・法人サービス／食品・農業／生活用品・嗜好品・薬／娯楽・エンタメ・メディア／建設・不動産／運輸・物流／流通・外食／生活・公共サービス 投資に、就職に、ビジネスに。四季報記者が徹底図解！業界研究を強力サポート。新たに掲載！業界深読みで理解度がパワーアップ。過去最多！全192業界・テーマ、4223社。 本 ビジネス・経済・就職 経営 その他

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川端康弘 松田絢士郎 第一法規ヘイセイニジュウロクネンフドウサンカンテイヒョウカキジュンカイセイゴノサイバンレイヲモトニカイセツサイバンチョウテイコウショウニイカスチンリョウノカンテイヒョウカ カワバタヤスヒロ マツダケンシロウ 発行年月：2024年02月05日 予約締切日：2023年12月27日 ページ数：464p サイズ：単行本 ISBN：9784474091320 川端康弘（カワバタヤスヒロ） 不動産鑑定士。大和不動産鑑定株式会社東京本社鑑定本部鑑定4部の次長。1999年近畿大学法学部卒業。不動産デベロッパーなどを経て、2014年大和不動産鑑定株式会社入社。現在は、賃料評価チームリーダーとして賃料評価に関する調査研究に取り組むほか、賃料増減額請求訴訟案件を中心に賃料の鑑定評価業務等に従事。国土交通省地価公示・東京都地価調査鑑定評価員。公益社団法人東京都不動産鑑定士協会研究研修委員会委員 松田絢士郎（マツダケンシロウ） 弁護士・不動産鑑定士。松田法律不動産鑑定事務所。2009年東京大学経済学部卒業、2011年慶應義塾大学法科大学院卒業。現在は、不動産取引、不動産関連争訟（特に、不動産の鑑定評価が問題となるもの）等の不動産法務を専門的に取り扱っているほか、継続賃料、立退料等の鑑定評価を中心に不動産の鑑定評価も行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　総論（はじめに（不動産鑑定評価の拠り所）／賃料の鑑定が必要とされる場面／不動産鑑定評価基準における「賃料」の整理）／第2章　新規賃料の鑑定評価手法と裁判例（はじめに／新規賃料総論／新規家賃の鑑定評価手法・諸論点）／第3章　継続賃料の鑑定評価手法と裁判例（継続賃料と民事訴訟／継続賃料総論／継続賃料（家賃）の鑑定評価手法・諸論点と裁判例／新規地代の鑑定評価手法・諸論点） 平成26年不動産鑑定評価基準改正後の裁判例をもとに解説。 本 人文・思想・社会 法律 法律

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中川理 稲垣浩之 ソシムフドウサントウシセンモンゼイリシガタイコバン　フドウサントウシノシュウエキケイサンシミュレーション　ジッセンヘン ナカガワオサム イナガキヒロユキ 発行年月：2020年07月28日 予約締切日：2020年06月19日 ページ数：340p サイズ：単行本 ISBN：9784802612647 中川理（ナカガワオサム） 1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士 稲垣浩之（イナガキヒロユキ） 1964年千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。1999年、税理士登録。2002年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務時代は、クライアントである地主の不動産投資家の確定申告、相続税対策を担当（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　収益計算シミュレーションに必要な基礎知識（不動産投資の収益構造／不動産投資における取引実務の基礎知識／不動産投資における税金計算の基礎知識）／第2部　収益計算シミュレーションの実践（収益計算シミュレーションの作り方／「借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する／収益計算シミュレーションの比較分析（減価償却費））／第3部　収益計算シミュレーションの応用（“簡易版”収益計算シミュレーション／“法人税対応版”収益計算シミュレーション／収益計算での「本当の儲け」を最大化する／「本当の儲け」を増やすための不動産投資法法人化） サラリーマン大家・公務員大家必見！本当に儲かる物件の計算方法。見せかけの利回りにはもう騙されない！儲かる・儲からない物件は数字で見れば一目瞭然。銀行対策・税務署対策の注意点も徹底解説。税金を制するものは不動産投資を制する。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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＜p＞目次＜/p＞ ＜p＞「わずか数万円で手に入れる！＜/p＞ ＜p＞超極安！郊外・田舎不動産秘密の購入マニュアル」＜/p＞ ＜p＞（まえがき）破格値の郊外・田舎不動産を手に入れる！＜/p＞ ＜p＞〇日本国内エリアの特徴ー田舎物件の人気地域はどこ？＜/p＞ ＜p＞〇田舎物件情報の探し方と取引形態＜/p＞ ＜p＞〇田舎不動産購入の購入手順（田舎不動産を安全・有利に買う！）＜/p＞ ＜p＞〇田舎不動産の値段の決まり方を知ろう！＜/p＞ ＜p＞〇どうやって選別する？田舎物件の選び方！＜/p＞ ＜p＞〇田舎物件表示の読み方（初心者も知っておきたい用語解説）＜/p＞ ＜p＞〇田舎不動産の相場を知る（地元相場とは？値引きは可能？）＜/p＞ ＜p＞〇田舎不動産の売買契約についてー実践的契約書の読み方＜/p＞ ＜p＞〇田舎の賃貸借ー田舎物件をうまく探して安く借りる方法は？＜/p＞ ＜p＞〇田舎で仕事をする（情報入手と仕事スタイル）＜/p＞ ＜p＞〇田舎暮らし希望者が農業を営むために（やり方と注意点）＜/p＞ ＜p＞〇露天風呂の作り方（10万円以下で作る露天風呂）＜/p＞ ＜p＞〇もし田舎で家を建てるなら、地元の大工に頼んだほうがお得？＜/p＞ ＜p＞〇近年の田舎暮らしの選択肢の一つートレーラーハウス＜/p＞ ＜p＞〇格安リゾートマンションー購入時の注意点＜/p＞ ＜p＞（あとがき）田舎不動産の様々な楽しみ方＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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グッズプロののぼり旗は「節約じょうずのぼり」から「セレブのぼり」まで細かく調整できちゃいます。のぼり旗にひと味加えて特別仕様に一部を変えたい店名、社名を入れたいもっと大きくしたい丈夫にしたい長持ちさせたい防炎加工両面別柄にしたい飾り方も選べます壁に吊るしたい全面柄で目立ちたい紐で吊りたいピンと張りたいチチ色を変えたいちょっとおしゃれに看板のようにしたい不動産買取のぼり旗、他にもあります。【ネコポス送料360】 のぼり旗 不動産屋さんのぼり 2XRY 不動産買取内容・記載の文字不動産屋さん印刷自社生産 フルカラーダイレクト印刷またはシルク印刷デザイン【A】【B】【C】からお選びください。※モニターの発色によって実際のものと色が異なる場合があります。名入れ、デザイン変更（セミオーダー）などのデザイン変更が気楽にできます。以下から別途お求めください。サイズサイズの詳細については上の説明画像を御覧ください。ジャンボにしたいのぼり重量約80g素材のぼり生地：ポンジ（テトロンポンジ）一般的なのぼり旗の生地通常の薄いのぼり生地より裏抜けが減りますがとてもファンが多い良い生地です。おすすめA1ポスター：光沢紙（コート紙）チチチチとはのぼり旗にポールを通す輪っかのことです。のぼり旗が裏返ってしまうことが多い場合は右チチを試してみてください。季節により風向きが変わる場合もあります。チチの色変え※吊り下げ旗をご希望の場合はチチ無しを選択してください対応のぼりポール一般的なポールで使用できます。ポールサイズ例：最大全長3m、直径2.2cmまたは2.5cm※ポールは別売りです ポール3mのぼり包装1枚ずつ個別包装　PE袋（ポリエチレン）包装時サイズ：約20x25cm横幕に変更横幕の画像確認をご希望の場合は、決済時の備考欄に デザイン確認希望 とお書き下さい。※横幕をご希望でチチの選択がない場合は上のみのチチとなります。ご注意下さい。のぼり補強縫製見た目の美しい四辺ヒートカット仕様。ハトメ加工をご希望の場合はこちらから別途必要枚数分お求め下さい。三辺補強縫製 四辺補強縫製 棒袋縫い加工のぼり防炎加工特殊な加工のため制作にプラス2日ほどいただきます。防炎にしたい・商標権により保護されている単語ののぼり旗は、使用者が該当の商標の使用を認められている場合に限り設置できます。・設置により誤解が生じる可能性のある場合は使用できません。（使用不可な例 : AEDがないのにAEDのぼりを設置）・裏からもくっきり見せるため、風にはためくために開発された、とても薄い生地で出来ています。・屋外の使用は色あせや裁断面のほつれなどの寿命は3ヶ月〜6ヶ月です。※使用状況により異なり、屋内なら何年も持ったりします。・雨風が強い日に表に出すと寿命が縮まります。・濡れても大丈夫ですが、中途半端に濡れた状態でしまうと濡れた場所と乾いている場所に色ムラが出来る場合があります。・濡れた状態で壁などに長時間触れていると色移りをすることがあります。・通行人の目がなれる頃（3ヶ月程度）で違う色やデザインに替えるなどのローテーションをすると効果的です。・特別な事情がない限り夜間は店内にしまうなどの対応が望ましいです。・洗濯やアイロン可能ですが、扱い方により寿命に影響が出る場合があります。※オススメはしません自己責任でお願いいたします。色落ち、色移りにご注意ください。商品コード : 2XRY問い合わせ時にグッズプロ楽天市場店であることと、商品コードをお伝え頂きますとスムーズです。改造・加工など、決済備考欄で商品を指定する場合は上の商品コードをお書きください。ABC【ネコポス送料360】 のぼり旗 不動産屋さんのぼり 2XRY 不動産買取 安心ののぼり旗ブランド 「グッズプロ」が制作する、おしゃれですばらしい発色ののぼり旗。デザインを3色展開することで、カラフルに揃えたり、2色を交互にポンポンと並べて楽しさを演出できます。文字を変えたり、名入れをしたりすることで、既製品とは一味違う特別なのぼり旗にできます。 裏面の発色にもこだわった美しいのぼり旗です。のぼり旗にとって裏抜け（裏側に印刷内容が透ける）はとても重要なポイント。通常のぼり旗は表面のみの印刷のため、風で向きが変わったときや、お客様との位置関係によっては裏面になってしまう場合があります。そこで、当店ののぼり旗は表裏の見え方に差が出ないように裏抜けにこだわりました。裏抜けの美しいのグッズプロののぼり旗は裏面になってもデザインが透けて文字や写真がバッチリ見えます。裏抜けが悪いと裏面が白っぽく、色あせて見えてしまいズボラな印象に。また視認性が悪く文字が読み取りにくいなどマイナスイメージに繋がります。いろんなところで使ってほしいから、追加料金は必要ありません。裏抜けの美しいグッズプロののぼり旗でも、風でいつも裏返しでは台無しです。チチの位置を変えて風向きに沿って設置出来ます。横幕はのぼり旗と同じデザインで作ることができるので統一感もアップします。場所に合わせてサイズを変えられます。サイズの選び方を見るミニのぼりも立て方いろいろ。似ている他のデザインポテトも一緒にいかがですか？（AIが選んだ関連のありそうなカテゴリ）お届けの目安のぼり旗は受注生産品のため、制作を開始してから3営業日後※の発送となります。※加工内容によって制作時間がのびる場合があります。送料全国一律のポスト投函便対応可能商品 ポールやタンクなどポスト投函便不可の商品を同梱の場合は宅配便を選択してください。ポスト投函便で送れない商品と購入された場合は送料を宅配便に変更して発送いたします。 配送、送料についてポール・注水台は別売りです買い替えなどにも対応できるようポール・注水台は別売り商品になります。はじめての方はスタートセットがオススメです。ポール3mポール台 16L注水台スタートセット