不動産査定

投稿者: | 2021年5月5日

住み替えや不要になった不動産を手放すという際に発生する不動産査定ですが、今やネットでできます。

以前は不動産会社に査定申し込みしてからという流れというイメージですが、今の状況ではネット一つで査定申請ができるのは大きいです。

ここも不動産査定会社が登録されているサイトで一括査定の申し込みが無料でできます。不動産に限ったことではありませんが一括査定は単一査定に比べて査定額が高くなる事例が多いです。

上記の不動産査定一括サイトにも比較することでどれくらいの差が出るかを具体的金額と合わせて提示されています。

ネット環境があればできるので不動産を手放したり、住み替えを検討しているならこのサイトなどは無料+自宅などでできる+より高い査定額引き出しが期待できるのでおすすめです。

不動産

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<p>「正直不動産×全宅ツイ」奇跡のコラボ!!</p> <p>本書は、大人気漫画『正直不動産』で取り上げてきたテーマのうちの24テーマを、宅建業者のTwitter集団・「全宅ツイ」の各専門クラスターが数人ずつトーク形式で語る本です。</p> <p>テーマは、「売買」「建築」「賃貸」「ブローカー・業者取引」それぞれに6テーマずつ、計24テーマを収録。これを読めば、漫画『正直不動産』をより深く理解できる!!</p> <p>表紙は『正直不動産』の漫画家・大谷アキラ氏描き下ろし!!<br /> 全宅ツイ幹部と『正直不動産』の主人公・永瀬財地との架空座談会も特別収録。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

高家賃でも空室ゼロ! これからの不動産投資は地方の新築デザイナーズアパートが狙い目です【電子書籍】[ 大城幸重 ]
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空き家・古家不動産投資で利益をつくる【電子書籍】[ 大熊重之 ]
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<p>■環境の変化に左右されない、利益をつくる最適な方法</p> <p>会社の経営において、現在の環境は想像もつかないスピードで変化しています。<br /> 「テクノロジー・イノベーションリスク」「台風・地震・感染症流行などの自然災害リスク」<br /> 「インフレリスク(為替リスク)」など。</p> <p>こうしたさまざまなリスクに、これまで同様の経営を行っていれば、やがて淘汰されてしまいます。<br /> つまり、「企業も副業が必要な時代」を迎えたということです。</p> <p>■そもそも、大手企業は環境の変化に備えて土地やビルを所有し、<br /> その有形固定資産などでP/Lを支えています。<br /> しかし、中小零細企業、個人事業主にとって土地やビルを所有するほどの資金はありません。</p> <p>また、そうした投資に手を出すより、真面目に本業に取り組むという姿勢が強いため、<br /> 投資に二の足を踏むという経営者が多いのも事実です。</p> <p>そこで、中小零細企業、個人事業主や士業の方にとって、<br /> ミドルリスク・ミドルリターンで本業とは別の利益を生み出す方法を説いたのが、「空き家・古家不動産投資」です。</p> <p>空き家・古家不動産投資とは、全国に800万戸以上ある空き家から、<br /> 賃貸住宅に再生可能な物件を購入し、リフォームをかけ、入居者を付けるという、まさに「大家業」という副業です。</p> <p>・低予算、少額から始められる<br /> ・本業がリスクに影響されても、定収入という利益を確保できる<br /> ・1棟ずつコツコツと増やすことによって会社の新収入源となる<br /> ・戸建て需要は多いが、供給が少ないので入居者がすぐに付く<br /> ・家族などの入居者が多く、長年住んでくれるため家賃収入が確実<br /> など</p> <p>など、来たる大廃業時代へ空き家・古家不動産投資が、経営のリスクヘッジとなっていくのです。</p> <p>■成功事例満載! 空き家・古家不動産投資で経営を乗り越えた人が続出<br /> 空き家・古家不動産投資は、経営者でも可能です。<br /> というのも、著者自身が東大阪という工場がひしめく地域の塗工加工業の経営者でありながら、<br /> 実際に会社の利益を70倍にしているからです。<br /> その財務表も本のなかで明らかしていますが、著者の勧める空き家・古家不動産投資で、<br /> 財務体質を変えた経営者や士業の方も大勢います。</p> <p>・4年で粗利4300万円を稼いだ建築会社<br /> ・コロナ禍により本業をストップさせても大丈夫だったサービス業の個人事業者<br /> ・空き家・古家不動産投資のおかげで本業の仕事も増加した司法書士<br /> ・メリットを告白。登録者14万人を超えるユーチューバー税理士<br /> ・キャッシュフローが劇的によくなったリゾート会員販売会社<br /> ・会社のベーシックインカム事業に変わったデザイン会社</p> <p>「企業も副業が必要な時代」ならではの、結果が出やすい方法なのです。</p> <p>■目次<br /> 第1章 会社に安定的な利益をつくれない不安な時代<br /> 第2章 会社に新収入源を生み出す「空き家・古家不動産投資」<br /> 第3章 空き家・古家不動産投資で会社に利益をつくる方法<br /> 第4章 会社の新収入源を確保していく方法<br /> 第5章 空き家再生で福利厚生・社会貢献、そしてSDG’sへ</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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清文社発行年月:2022年10月20日 予約締切日:2022年07月27日 ISBN:9784433775124 第1章 不動産調査の基本的事項/第2章 登記資料の調査/第3章 権利関係の調査/第4章 現地調査/第5章 法令上の制限に関する調査/第6章 不動産価格の調査 不動産調査担当者必携の定番書6年ぶりの新版発行!重要事項説明書に関する法律をすべて網羅。事前調査から現場調査まで、あらゆる疑問を解決。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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山本 芳治 ビジネス教育出版社ゾウホカイテイニハン コウズ・フドウサントウキボノヨミカタ・シラベカタ ヤマモト ヨシジ 発行年月:2021年02月10日 予約締切日:2021年01月06日 ページ数:326p サイズ:単行本 ISBN:9784828308647 山本芳治(ヤマモトヨシジ) 1958年、信州大学卒業。1993年、芝信用金庫に35年間勤務の後定年退職。現在、登記と金融実務研究会代表・不動産コンサルタント。金融法学会会員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産登記簿・公図の調査方法と公図の見方/第2章 改正不動産登記法と登記申請手続/第3章 不動産登記簿の読み方ー土地付建物の売買の流れに沿って/第4章 区分建物の登記簿の読み方/第5章 表題部および権利部(甲区)欄の各種の登記/第6章 相続による各種の登記/第7章 権利部(乙区)欄の各種の登記/第8章 処分制限の登記、信託登記簿・工場財団登記簿 法定相続情報、配偶者居住権の登記、所有者不明土地の登記等を新たに追加。 本 人文・思想・社会 法律 法律

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フツーのサラリーマン“ついてるさん”が成功した 津井輝 実業之日本社ケイバイフドウサンデシサンヲフヤスホウホウ ツイテル 発行年月:2020年02月10日 予約締切日:2019年12月24日 ページ数:208p サイズ:単行本 ISBN:9784408339054 津井輝(ツイテル) 埼玉県生まれのサラリーマン兼業投資家。IT企業に勤務(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 「競売」は忙しいサラリーマンにこそ向いている/第2章 競売の優位性ー不動産取引のブルーオーシャン/第3章 「不動産オーナー」には誰でもなれる!/第4章 そもそも競売ってなんなの?/第5章 アパート経営にはサラリーマンが向いている/第6章 満室経営と税金対策/第7章 投資で資産を安全に守りながら増やす 1日30分でOK!気が弱くても大丈夫!フツーの人ほど向いている!丸わかり・競売不動産投資の入門書。損失にならないための限界空室率が一目でわかるシミュレーションシートQRコード付! 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

世界一楽しい 不動産投資の授業【電子書籍】[ 浅井佐知子 ]
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<p><strong>※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。</strong></p> <p><strong>これだけ見やすい本ってあった?</strong></p> <p>それくらい「見やすさ」「わかりやすさ」にこだわりました。<br /> 現金が300万円あれば、不動産投資ははじめられます。そして、誰でも、いつから始めても勝ち組大家になれるのです。<br /> 不動産投資家になりたい人のサポートをはじめて7年以上が経ちます。<br /> この7年で感じたことは初心者にかぎらず、すでに物件を所有している人も、大切なポイントのチェックがなかなかできていないということです。<br /> でもこれはしかたがないことなのです。不動産は専門知識が必要で、しかもその範囲が広いからです。購入して、実際に運営していくうちに気がつくこともたくさんあります。<br /> ただ不動産は、額が大きいので、失敗すると大きな痛手を被るケースも多々あります。</p> <p>この書籍では特別に特典として、</p> <p><strong>1.シミュレーションシート(Excel)</strong><br /> <strong>2.チェックポイント表</strong></p> <p>を皆様にプレゼントします。税引後の利益まで分かる優れものです。<br /> Excelシートは誰でも使える簡単なもので、動画でも説明しています。ぜひ活用して下さい。<br /> これらを使うことで、ほぼチェック漏れはなくなります。<br /> 大きな失敗を避けることができます。<br /> そしてもしも、ちょっと難しいなと思ったら、何度も何度も読み返してください。<br /> 本書に書かれている内容をしっかりに身につければ、確実に勝ち組大家に近づけます。<br /> もしも、もっと知りたいと思ったら<br /> <strong>特典PDFと特典動画をしっかり読んだり見てください。</strong></p> <p>ここまで来れば、あとは実際に物件を見たり、不動産屋さんを巡るたびに、あなたのスキルがアップしているのを感じるはずです。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書 投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え [ 鈴木 宏史 ]
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投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え 鈴木 宏史 東洋経済新報社ショシンシャカラケイケンシャマデスベテノダンカイデサガツクエクスクラメーション フドウサントウシ サイキョウノキョウカショ スズキ ヒロフミ 発行年月:2018年10月05日 予約締切日:2018年09月18日 ページ数:288p サイズ:単行本 ISBN:9784492733486 鈴木宏史(スズキヒロフミ) 1974年生まれ。埼玉大学卒業。国内最大手の不動産投資情報サイト「楽待」で「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト。不動産鑑定士。不動産投資家。2013年に最初のRC一棟マンションを購入し、サラリーマンと二足のわらじで不動産投資をスタート。現在は不動産鑑定事務所を経営するなど活躍の場を広げている。『初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資最強の教科書ー投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え』が待望の初の著書(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本(事前準備編)/第2章 誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ(物件選定・購入編)/第3章 ここが肝心!お金を借りるための知恵と技術(融資戦略編)/第4章 がっちり稼げる!賃貸経営の極意(物件運営編)/第5章 投資の成否を分ける物件の手放し方(出口戦略編)/第6章 真の不動産投資家になるための心の鍛え方(マインドセット編) 一歩踏み出せた!最高の入門書!最新手法&情報。ノウハウも裏話も超実践的!Q&A方式だから読みやすい。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

3訂版 不動産売買・賃貸借契約とモデル書式 [ 東京弁護士会 法友全期会 ]
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東京弁護士会 法友全期会 日本法令サンテイバンフドウサンバイバイチンタイシャクケイヤクトモデルショシキ トウキョウベンゴシカイホウユウゼンキカイ 発行年月:2023年02月14日 予約締切日:2023年01月14日 ページ数:260p サイズ:単行本 ISBN:9784539729557 本 人文・思想・社会 その他

儲かる!空き家・古家不動産投資入門【電子書籍】[ 三木章裕 ]
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<p>◆2018年には5〜6軒に1軒が空き家に!<br /> 空き家・古家不動産投資とは、<br /> 物件を安く買い、リフォームをして<br /> 収益賃貸物件に再生することです。</p> <p>いまや空き家・古家は社会問題になっており、<br /> これからも増加の一途をたどっていきます。</p> <p>また、両親などから相続した物件も<br /> 「空き家対策特別措置法」により、<br /> 所有者の負担が大きくなります。</p> <p>・空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。<br /> ・固定資産税が3〜6倍に跳ね上がる。</p> <p>こうした物件を再生し、家賃収入に変えることも<br /> この空き家・古家不動産投資では可能です。</p> <p>さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、<br /> それを見事に成功させたのが、この入門書です。</p> <p>一般的に、アパート・マンション経営は<br /> 初期投資のコストがかかり、<br /> 空き室対策や管理もしなければなりません。</p> <p>しかし、空き家・古家不動産投資の場合、<br /> 初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、<br /> 一度入居したら長く住んでもらえます。<br /> さらに、管理コストもほとんどかかりません。</p> <p>つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にも<br /> リスクの少ない投資法なのです。</p> <p>◆事例満載! 空き家・古家不動産投資の鍵はリフォーム法にあり<br /> 空き家・古家不動産投資の利回り平均は15%、<br /> なかには20%超える物件もあります。<br /> その利回りの秘密はリフォーム法にあります。</p> <p>ふつう不動産業者やリフォーム会社に依頼すると、<br /> 「ここも直したほうがいい、ここは新品に入れ替えたほうがいい」<br /> というように、業者の言いなりで改修してしまいます。<br /> せっかく安く購入した物件でもリフォーム代が高くつき、<br /> 家賃設定も高くなり、入居者も付かないというケースが多々あります。</p> <p>つまり、空き家・古家不動産投資は、<br /> リフォームしだいで大きく変わってくるのです。</p> <p>実は、古家専門でリフォームする業者は、<br /> 日本ではほとんどありません。<br /> この本では、古家専門の業者の驚きのリフォーム術を紹介し、<br /> 儲けを出すための方法も解説しています。<br /> ビフォー&アフターの実例写真も多く載せていますので、<br /> どのようにリフォームするのかが簡単にわかります。</p> <p>また入門書として、初めての方でも始められるよう<br /> ステップ形式で解説していきます。</p> <p>ステップ1 空き家・古家はどういったものなのかを実例から体感<br /> ステップ2 利回り計算、家賃設定、リフォーム額等、物件購入のポイント<br /> ステップ3 儲けを出すための格安リフォーム術<br /> ステップ4 入居率100%のスゴ技<br /> ステップ5 資産形成のための人生のシミュレーション</p> <p>これまでに350棟以上の古家を再生し、<br /> 賃貸物件にしてきた実績の著者が、わかりやすく解説した1冊です。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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