不動産査定

投稿者: | 2021年5月5日

住み替えや不要になった不動産を手放すという際に発生する不動産査定ですが、今やネットでできます。

以前は不動産会社に査定申し込みしてからという流れというイメージですが、今の状況ではネット一つで査定申請ができるのは大きいです。

ここも不動産査定会社が登録されているサイトで一括査定の申し込みが無料でできます。不動産に限ったことではありませんが一括査定は単一査定に比べて査定額が高くなる事例が多いです。

上記の不動産査定一括サイトにも比較することでどれくらいの差が出るかを具体的金額と合わせて提示されています。

ネット環境があればできるので不動産を手放したり、住み替えを検討しているならこのサイトなどは無料+自宅などでできる+より高い査定額引き出しが期待できるのでおすすめです。

不動産

空き家・古家不動産投資で利益をつくる【電子書籍】[ 大熊重之 ]
空き家・古家不動産投資で利益をつくる【電子書籍】[ 大熊重之 ] 1,650円(税込)【送料込】

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<p>■環境の変化に左右されない、利益をつくる最適な方法</p> <p>会社の経営において、現在の環境は想像もつかないスピードで変化しています。<br /> 「テクノロジー・イノベーションリスク」「台風・地震・感染症流行などの自然災害リスク」<br /> 「インフレリスク(為替リスク)」など。</p> <p>こうしたさまざまなリスクに、これまで同様の経営を行っていれば、やがて淘汰されてしまいます。<br /> つまり、「企業も副業が必要な時代」を迎えたということです。</p> <p>■そもそも、大手企業は環境の変化に備えて土地やビルを所有し、<br /> その有形固定資産などでP/Lを支えています。<br /> しかし、中小零細企業、個人事業主にとって土地やビルを所有するほどの資金はありません。</p> <p>また、そうした投資に手を出すより、真面目に本業に取り組むという姿勢が強いため、<br /> 投資に二の足を踏むという経営者が多いのも事実です。</p> <p>そこで、中小零細企業、個人事業主や士業の方にとって、<br /> ミドルリスク・ミドルリターンで本業とは別の利益を生み出す方法を説いたのが、「空き家・古家不動産投資」です。</p> <p>空き家・古家不動産投資とは、全国に800万戸以上ある空き家から、<br /> 賃貸住宅に再生可能な物件を購入し、リフォームをかけ、入居者を付けるという、まさに「大家業」という副業です。</p> <p>・低予算、少額から始められる<br /> ・本業がリスクに影響されても、定収入という利益を確保できる<br /> ・1棟ずつコツコツと増やすことによって会社の新収入源となる<br /> ・戸建て需要は多いが、供給が少ないので入居者がすぐに付く<br /> ・家族などの入居者が多く、長年住んでくれるため家賃収入が確実<br /> など</p> <p>など、来たる大廃業時代へ空き家・古家不動産投資が、経営のリスクヘッジとなっていくのです。</p> <p>■成功事例満載! 空き家・古家不動産投資で経営を乗り越えた人が続出<br /> 空き家・古家不動産投資は、経営者でも可能です。<br /> というのも、著者自身が東大阪という工場がひしめく地域の塗工加工業の経営者でありながら、<br /> 実際に会社の利益を70倍にしているからです。<br /> その財務表も本のなかで明らかしていますが、著者の勧める空き家・古家不動産投資で、<br /> 財務体質を変えた経営者や士業の方も大勢います。</p> <p>・4年で粗利4300万円を稼いだ建築会社<br /> ・コロナ禍により本業をストップさせても大丈夫だったサービス業の個人事業者<br /> ・空き家・古家不動産投資のおかげで本業の仕事も増加した司法書士<br /> ・メリットを告白。登録者14万人を超えるユーチューバー税理士<br /> ・キャッシュフローが劇的によくなったリゾート会員販売会社<br /> ・会社のベーシックインカム事業に変わったデザイン会社</p> <p>「企業も副業が必要な時代」ならではの、結果が出やすい方法なのです。</p> <p>■目次<br /> 第1章 会社に安定的な利益をつくれない不安な時代<br /> 第2章 会社に新収入源を生み出す「空き家・古家不動産投資」<br /> 第3章 空き家・古家不動産投資で会社に利益をつくる方法<br /> 第4章 会社の新収入源を確保していく方法<br /> 第5章 空き家再生で福利厚生・社会貢献、そしてSDG’sへ</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション 実践編 [ 中川理 ]
不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション 実践編 [ 中川理 ] 2,200円(税込)【送料込】

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中川理 稲垣浩之 ソシムフドウサントウシセンモンゼイリシガタイコバン フドウサントウシノシュウエキケイサンシミュレーション ジッセンヘン ナカガワオサム イナガキヒロユキ 発行年月:2020年07月28日 予約締切日:2020年06月19日 ページ数:340p サイズ:単行本 ISBN:9784802612647 中川理(ナカガワオサム) 1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家(合同会社代表)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士 稲垣浩之(イナガキヒロユキ) 1964年千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。1999年、税理士登録。2002年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務時代は、クライアントである地主の不動産投資家の確定申告、相続税対策を担当(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1部 収益計算シミュレーションに必要な基礎知識(不動産投資の収益構造/不動産投資における取引実務の基礎知識/不動産投資における税金計算の基礎知識)/第2部 収益計算シミュレーションの実践(収益計算シミュレーションの作り方/「借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する/収益計算シミュレーションの比較分析(減価償却費))/第3部 収益計算シミュレーションの応用(“簡易版”収益計算シミュレーション/“法人税対応版”収益計算シミュレーション/収益計算での「本当の儲け」を最大化する/「本当の儲け」を増やすための不動産投資法法人化) サラリーマン大家・公務員大家必見!本当に儲かる物件の計算方法。見せかけの利回りにはもう騙されない!儲かる・儲からない物件は数字で見れば一目瞭然。銀行対策・税務署対策の注意点も徹底解説。税金を制するものは不動産投資を制する。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

増補改訂2版 公図・不動産登記簿の読み方・調べ方 [ 山本 芳治 ]
増補改訂2版 公図・不動産登記簿の読み方・調べ方 [ 山本 芳治 ] 3,080円(税込)【送料込】

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山本 芳治 ビジネス教育出版社ゾウホカイテイニハン コウズ・フドウサントウキボノヨミカタ・シラベカタ ヤマモト ヨシジ 発行年月:2021年02月10日 予約締切日:2021年01月06日 ページ数:326p サイズ:単行本 ISBN:9784828308647 山本芳治(ヤマモトヨシジ) 1958年、信州大学卒業。1993年、芝信用金庫に35年間勤務の後定年退職。現在、登記と金融実務研究会代表・不動産コンサルタント。金融法学会会員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産登記簿・公図の調査方法と公図の見方/第2章 改正不動産登記法と登記申請手続/第3章 不動産登記簿の読み方ー土地付建物の売買の流れに沿って/第4章 区分建物の登記簿の読み方/第5章 表題部および権利部(甲区)欄の各種の登記/第6章 相続による各種の登記/第7章 権利部(乙区)欄の各種の登記/第8章 処分制限の登記、信託登記簿・工場財団登記簿 法定相続情報、配偶者居住権の登記、所有者不明土地の登記等を新たに追加。 本 人文・思想・社会 法律 法律

空き不動産問題から考える地方都市再生 [ 箸本 健二 ]
空き不動産問題から考える地方都市再生 [ 箸本 健二 ] 5,500円(税込)【送料込】

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箸本 健二 武者 忠彦 ナカニシヤ出版アキフドウサンモンダイカラカンガエルチホウトシサイセイ ハシモト ケンジ ムシャ タダヒコ 発行年月:2021年04月26日 予約締切日:2021年03月18日 ページ数:256p サイズ:単行本 ISBN:9784779515606 箸本健二(ハシモトケンジ) 1959年東京都生まれ。東京大学大学院総合文化研究科博士課程修了。博士(学術)。(財)流通経済研究所、松商学園短期大学、大阪学院大学を経て、早稲田大学大学院教育・総合科学学術院教授 武者忠彦(ムシャタダヒコ) 1975年長野県生まれ。東京大学大学院総合文化研究科博士課程修了。博士(学術)。現在、信州大学学術研究院社会科学系教授(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 地方都市の空き不動産問題とは/第1部 地方都市の空き不動産/第2部 地域経済再生と空き不動産/第3部 コミュニティ再生と空き不動産/第4部 新しい都市政策と空き不動産/空き不動産と地方都市再生の人文学 シャッター通り、空きビル、空き店舗…地方都市に再生の道はあるのか。地方の中心市街地における空き不動産の現状を把握し、各地の利活用事例をつぶさに検討することで、地方都市再生の道を探る。 本 人文・思想・社会 政治

税理士・会計事務所職員のための不動産取引の基礎知識 [ 佐々木 重徳 ]
税理士・会計事務所職員のための不動産取引の基礎知識 [ 佐々木 重徳 ] 2,860円(税込)【送料込】

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佐々木 重徳 中央経済社ゼイリシカイケイジムショショクインノタメノフドウサントリヒキノキソチシキ ササキ シゲノリ 発行年月:2020年07月15日 予約締切日:2020年06月10日 ページ数:224p サイズ:単行本 ISBN:9784502351310 佐々木重徳(ササキシゲノリ) 税理士、不動産鑑定士、宅地建物取引士。法政大学法学部政治学科卒業。2001年不動産鑑定士登録後、太田昭和アーンストアンドヤング株式会社(現EY税理士法人)を経て、モルガン・スタンレー証券会社(現モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社)入社。不動産融資及び証券化業務に携わる。その後、アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社にて不動産の取得、投資分析及びアセットマネジメント業務に従事。マンション、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設、介護施設等、携わった案件は多岐にわたる。日系最大手の税理士法人相続専門部署では、税務申告(法人税、所得税、相続税、贈与税)、非上場株式の評価、同族間売買・自社株の承継等の資産税コンサルティング業務に携わる。また、税務アドバイザーとしてメガバンクへ出向し、相続・自社株の承継を中心とした富裕層向けビジネスの業務支援、税務相談、行員向け勉強会等に携わる。現在は、税務上の不動産鑑定評価、不動産オーナーの税務申告、不動産の取得・運用のアドバイスなど、「不動産」と「税務」のワンストップサービスを提供している。佐々木不動産鑑定士・税理士事務所代表、株式会社ウェルスアドバイザーズ代表取締役(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 不動産の基礎知識/不動産価格/法令上の制限/不動産評価/法務局資料の読み方/役所調査/現地調査/不動産鑑定評価書/不動産取引の会計処理及び記帳方法/不動産取引の消費税/不動産取引の税金/同族間売買 本書は、著者の経験を基に、会計事務所での日常業務に有用と思われる不動産取引に係る実務について、基礎的な部分に焦点を絞って整理しています。テーマごとにまとめていますので、実務で疑問が生じたときに、辞書として活用されてもよいかと思います。経験豊富な税理士に有益な内容となることはもちろんのこと、特に、新卒職員や若手職員の手引きとなるよう心掛けています。 本 人文・思想・社会 法律 法律

ストック型社会への企業不動産分析 上場企業遊休不動産の財務的検証を中心に [ 山本卓(不動産学) ]
ストック型社会への企業不動産分析 上場企業遊休不動産の財務的検証を中心に [ 山本卓(不動産学) ] 3,080円(税込)【送料込】

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上場企業遊休不動産の財務的検証を中心に 山本卓(不動産学) 創成社ストックガタ シャカイ エノ キギョウ フドウサン ブンセキ ヤマモト,タカシ 発行年月:2021年04月 予約締切日:2021年02月25日 ページ数:234p サイズ:単行本 ISBN:9784794415615 本 ビジネス・経済・就職 その他

プロのための住宅・不動産の新常識(2019-2020) これだけは知っておきたい! [ 田村誠邦 ]
プロのための住宅・不動産の新常識(2019-2020) これだけは知っておきたい! [ 田村誠邦 ] 3,080円(税込)【送料込】

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これだけは知っておきたい! 田村誠邦 甲田珠子 エクスナレッジプロ ノ タメノ ジュウタク フドウサン ノ シンジョウシキ タムラ,マサクニ コウダ,タマコ 発行年月:2019年05月 予約締切日:2019年03月06日 ページ数:293p サイズ:単行本 ISBN:9784767826226 田村誠邦(タムラマサクニ) 株式会社アークブレイン代表取締役・明治大学研究・知財戦略機構特任教授・一級建築士・不動産鑑定士/東京大学工学部建築学科卒業、博士(工学)。三井建設株式会社、シグマ開発計画研究所を経て、1997年株式会社アークブレインを設立。主な業務実績:同潤会江戸川アパートメント建替事業、求道学舎再生事業。2008年日本建築学会賞(業績)、2010年日本建築学会賞(論文)受賞 甲田珠子(コウダタマコ) 株式会社アークブレイン・株式会社COCOA取締役・一級建築士/東京工業大学工学部建築学科卒業、同大学大学院修士課程修了。株式会社熊谷組を経て、株式会社アークブレインに入所(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 巻頭企画1 提言ー過度の新築依存から脱却し、既存住宅の断熱改修投資に注力を!/巻頭企画2 Interviewー住宅内の温熱環境と健康・疾病への影響とは?/巻頭企画3 Topicsー消費税、建築基準法、相続に関する法改正等で住宅・不動産業はどう変わるか?/1 住宅市場のキホン2019ー20/2 住宅の土地と売買のキホン2019ー20/3 住宅建築のキホン2019ー20/4 住宅企画の最新動向2019ー20/5 住宅のお金のキホン2019ー20/6 中古住宅とリフォーム・リノベーション2019ー20/7 知っ得!住宅と相続税2019ー20/8 必見!住宅づくりの裏技2019ー20 住宅企画営業、建築設計者、施工者、不動産仲介、不動産オーナー、金融機関、税理士など…住宅のプロが知っておくべき新常識を徹底図解!! 本 ビジネス・経済・就職 その他 科学・技術 建築学

<2時間で丸わかり>不動産の税金の基本を学ぶ【電子書籍】[ 吉澤大 ]
<2時間で丸わかり>不動産の税金の基本を学ぶ【電子書籍】[ 吉澤大 ] 1,650円(税込)【送料込】

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<p>「不動産のプロ」が知りたいポイントを一気読みできる本。平成26年度の税制改正に対応! 消費税アップ、住宅ローン控除拡充なども解説! 住宅・不動産産業の新人さん、不動産融資を扱う銀行員、不動産投資家、大家さん、近い将来相続する人に向けて書きました。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

2020年度版 スッキリわかる不動産の税金ガイドブック
2020年度版 スッキリわかる不動産の税金ガイドブック 880円(税込)【送料込】

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清文社発行年月:2020年06月23日 予約締切日:2020年05月27日 ISBN:9784433737603 尾〓充(オザキミツル) 尾〓公認会計士事務所/アクティベートジャパン税理士法人代表社員・公認会計士・税理士・行政書士・宅地建物取引士・AFP・ベンチャーキャピタリスト。昭和63年早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。平成元年公認会計士第2次試験合格(登録No.9500)、KPMGピートマーウィック港監査法人入社。平成5年公認会計士第3次試験合格(登録No.11578)、宅地建物取引主任者試験合格。平成10年尾〓公認会計士税理士事務所開設、税理士登録(登録No.85023)、協立監査法人入社。平成17年目黒区包括外部監査人、立正大学経営学部経営学特論招聘講師。平成24年1月公益財団法人東京都中小企業振興公社専門家派遣事業支援専門家(登録No.764)。認定経営革新等支援機関(関財金1第970号20121016関東第1号)。品質マネジメントシステムISO9001:2008認証取得(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産を買ったときにかかる税金/第2章 不動産を持っているとかかる税金/第3章 不動産を売ったときにかかる税金/第4章 不動産を贈与したときにかかる税金/第5章 不動産を相続したときにかかる税金/第6章 不動産の売買等と消費税(地方消費税)/第7章 住宅をめぐる税務上の特例/第8章 不動産を賃貸するときにかかる税金/資料編 本 ビジネス・経済・就職 経理 会計学 ビジネス・経済・就職 経理 税務 ビジネス・経済・就職 経営 経営戦略・管理

理系サラリーマン大家が伝授する不動産投資で不労所得1000万円を得る方法【電子書籍】[ 溝口晴康 ]
理系サラリーマン大家が伝授する不動産投資で不労所得1000万円を得る方法【電子書籍】[ 溝口晴康 ] 1,056円(税込)【送料込】

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<p>いまや大ブームとなった不動産投資。しかし初心者であれば、どんな物件を買うべきか、資金をどのように調達するのか、購入後はなにをすればよいのかなど、わからないことだらけ。しかし著者は、そこで、自ら不動産投資にチャレンジし、不労所得1000万円を得るまでに至った理系サラリーマンが、メンタル面や具体的な戦略面、トラブル対処の方法など、不動産投資を成功に導く具体的な秘訣を紹介する。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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