不動産売却 – なんでも日記

私事ではありますが、今住んでいる家が結構年季が入っていることもあってメンテナンスが結構大変になってきました。

それで、家族の中で2階建てではなく、1階で十分ではないかという意見もあればもう少し、便利なところでもいいと思う意見も出てました。

そこで仮に不動産売却することになった場合、売却に伴う費用が掛かるのかとか、より売却するにはどうするか、という点とかが気になったので調べてみました。

東京都不動産売却

やっぱり諸費用はかかるみたいですが、より高い売却をするには複数の査定会社で比較することが必須みたいです。

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山中英紀知道出版カンゼンバンソンセズウレルフドウサンバイキャクパーフェクトガイトヤマナカ,ヒデキ発行年月：2023年12月予約締切日：2023年11月17日ページ数：245p サイズ：単行本 ISBN：9784886643612 山中英紀（ヤマナカヒデキ） 1968年生まれ。株式会社ワイズワンホーム、株式会社ワイズテックの代表取締役。宅地建物取引士と一級建築施工管理技士の資格を持ち、土地・建物、両方の専門知識をもとにクライアントへの丁寧なサポートで評判を得ている。YouTube「不動産売却チャンネル」では、不動産売却に関する有益な情報を数多く発信し、人気ユーチューバーとして活躍。不動産売却アドバイザーとして、不安を抱える売主の方々をサポートしている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）第1章　不動産売却はじめの一歩／第2章　高く売るなら査定は○社に頼め！／第3章　失敗しない不動産会社の選び方／第4章　売る前にリフォームするな！／第5章　悪徳不動産屋の手口を暴露！／第6章　親から子へ名義変更すると贈与税がヤバイ／第7章　強い気持ちで売れ！ダマされるな！人気YouTuberがあなたに教える、業界のヒミツ！本ビジネス・経済・就職流通ビジネス・経済・就職マネープラン不動産・住宅ローンビジネス・経済・就職産業商業美容・暮らし・健康・料理料理グルメガイド科学・技術建築学

初めてでも損をしない　不動産売却のヒケツ [ 山本健司 ]

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山本健司サンルクスハジメテデモソンヲシナイフドウサンバイキャクノヒケツヤマモトケンジ発行年月：2020年01月30日予約締切日：2020年01月29日ページ数：184p サイズ：単行本 ISBN：9784861136986 山本健司（ヤマモトケンジ）ミライアス株式会社代表取締役、1983年生まれ。法政大学法学部法律学科卒業後、東京都豊島区で50年続く不動産会社の3代目として家業に従事。その後、東急リバブル株式会社に入社し、不動産仲介部門契約件数全国1位を連続受賞。ソニー不動産株式会社（現SREホールディングス株式会社）に転職すると、最年少マネージャーとして、住宅・投資・開発事業に携わり社長賞を受賞。2018年10月に独立し、ミライアス（株）を創業する。不動産仲介事業のほか、不動産コンサルティング、不動産開発事業、中古不動産買い取り・再販事業も行う（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 1　頼りになる不動産会社の見極め方（不動産売却の落とし穴、「両手仲介」に気をつける／「囲い込み」という、ごまかしのテクニックに乗らない　ほか）／2　損をしない不動産売却のための基礎知識（不動産売却の流れを理解する／自分の物件の相場を調べておく　ほか）／3　売るべきタイミングと販売活動中の注意点（売却のタイミングを見極める／売り先行か、買い先行か　ほか）／4　物件の種類で売り方は変わる（物件の種類で異なる売却時の注意点や特徴を知ろう／相続物件の売却では、複数相続人の意見の取りまとめにも配慮する　ほか）／5　不動産会社は教えてくれない、知らないと損をする税金の話（譲渡所得には税金がかかり、確定申告が必要になる／マイホームを売るなら活用を検討すべき4つの特例　ほか）知らないうちに何百万円も損をさせられる？不動産会社の担当者は客の味方ではない？大手の会社でもウソとごまかしだらけの実態？業界の誰も書けなかった不動産売却のホント！本人文・思想・社会法律法律

確実に儲けを生み出す　不動産売却の教科書 [ 風戸裕樹 ]

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風戸裕樹新流舎株式会社カクジツニモウケヲウミダスフドウサンバイキャクノキョウカショカザトヒロキ発行年月：2024年11月08日予約締切日：2024年11月07日サイズ：単行本 ISBN：9784801490543 風戸裕樹（カザトヒロキ） Property　Access株式会社代表取締役。2004年早稲田大学商学部卒業。不動産仲介、不動産投資ファンド勤務を経て、2010年不動産仲介透明化フォーラム（FCT）設立。業界の先駆的存在として、不動産仲介手数料無料のサービスを始める。また、売却エージェントサービス「売却のミカタ」を開始し、全国にFC展開。2014年FCT社はソニー不動産（現SREホールディングス）のグループ企業となり、ソニー不動産執行役員として事業拡大に貢献。その後、シンガポールに移住してProperty　Access株式会社を創業。シンガポール、フィリピン、米国、日本に支社展開。日本最大の国際不動産フェア「世界の家・投資フェア」を主催している。国際的な不動産コンファレンスで日本代表として構演し、「オールアバウト」「ダイヤモンド不動産」ほか、不動産専門家としての寄稿も多数。NHKを始め、多くのメディアに取り上げられている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）第1章　あなたの家は3000万円高く売れる（不動産を活用して富裕層の仲間入りをする／40年に一度の不動産売却チャンス　ほか）／第2章　世界中の富裕層が注目する日本の不動産（日本（年収2000万円以上の共働き世帯）／中国（年収3000万円超えの個人事業主・ビジネスオーナー）　ほか）／第3章　失敗しない不動産売却（物件の売却価格を決める／訪問査定は担当者の面接　ほか）／第4章　富裕層の資産運用戦略（2階建ての資産運用方法／通貨分散をする　ほか）不動産バブルの今こそ持ち家の売却によって富裕層の仲間入りを果たせる。本書は経済成長が鈍化したこの国でいかに資産形成するかを示した戦略書である。本ビジネス・経済・就職流通ビジネス・経済・就職マネープラン不動産・住宅ローンビジネス・経済・就職産業商業

初心者でも「高く」「早く」売る！　不動産売却“成功”への道しるべ [ 新川義忠 ]

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新川義忠ごま書房新社ショシンシャデモタカクハヤクウルフドウサンバイキャクセイコウヘノミチシルベシンカワヨシタダ発行年月：2023年07月03日ページ数：200p サイズ：単行本 ISBN：9784341088408 新川義忠（シンカワヨシタダ）株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。1972年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、2012年に独立、東京・四谷に富士企画（株）を設立。2016年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表を兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約4800件の物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。その手腕が話題となり、日本テレビ、TBSなどの人気番組への出演、FMラジオレギュラー番組ほか、メディアからの取材実績多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）序章　なぜ、いま売却が過熱しているのか？／第1章　「大手」「老舗」「地元」だけで決めない！売却で「頼れる不動産会社」8つのチェックポイント／第2章　「もったいない…」「騙された…」と後悔しない！「売却のための基礎知識」9つの視点／第3章　私がサポートした売却成功事例ーマイホーム区分所有から、木造アパート・RCマンションまで／第4章　売却のタイミングを見極める／第5章　物件種別で変わる売却方法／第6章　知らないと損をする税金の話／巻末付録　「付帯設備表」「物件状況確認書」サンプル初心者は知らない業界常識！？マイホーム・オフィス・投資用・相続・赤字物件・戸建・アパート・マンション、失敗しない売却への6つの必須知識！売却時のメリットが増え、デメリットを減らす知識を指南！本ビジネス・経済・就職流通ビジネス・経済・就職マネープラン不動産・住宅ローンビジネス・経済・就職産業商業

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者山中英紀(著)出版社知道出版発売日2023年12月ISBN9784886643612ページ数245Pキーワードビジネス書かんぜんばんそんせずうれるふどうさんばいきやくぱーカンゼンバンソンセズウレルフドウサンバイキヤクパーやまなかひできヤマナカヒデキ9784886643612内容紹介ダマされるな！人気YouTuberがあなたに教える、業界のヒミツ！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章不動産売却はじめの一歩/第2章高く売るなら査定は○社に頼め！/第3章失敗しない不動産会社の選び方/第4章売る前にリフォームするな！/第5章悪徳不動産屋の手口を暴露！/第6章親から子へ名義変更すると贈与税がヤバイ/第7章強い気持ちで売れ！