不動産売却

投稿者: | 2018年1月15日

私事ではありますが、今住んでいる家が結構年季が入っていることもあってメンテナンスが結構大変になってきました。

それで、家族の中で2階建てではなく、1階で十分ではないかという意見もあればもう少し、便利なところでもいいと思う意見も出てました。

そこで仮に不動産売却することになった場合、売却に伴う費用が掛かるのかとか、より売却するにはどうするか、という点とかが気になったので調べてみました。

東京都 不動産売却

やっぱり諸費用はかかるみたいですが、より高い売却をするには複数の査定会社で比較することが必須みたいです。

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山本 健司 サンルクスハジメテデモソンヲシナイフドウサンバイキャクノヒケツ ヤマモト ケンジ 発行年月:2020年01月30日 予約締切日:2019年12月24日 ページ数:184p サイズ:単行本 ISBN:9784861136986 山本健司(ヤマモトケンジ) ミライアス株式会社代表取締役、1983年生まれ。法政大学法学部法律学科卒業後、東京都豊島区で50年続く不動産会社の3代目として家業に従事。その後、東急リバブル株式会社に入社し、不動産仲介部門契約件数全国1位を連続受賞。ソニー不動産株式会社(現SREホールディングス株式会社)に転職すると、最年少マネージャーとして、住宅・投資・開発事業に携わり社長賞を受賞。2018年10月に独立し、ミライアス(株)を創業する。不動産仲介事業のほか、不動産コンサルティング、不動産開発事業、中古不動産買い取り・再販事業も行う(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 1 頼りになる不動産会社の見極め方(不動産売却の落とし穴、「両手仲介」に気をつける/「囲い込み」という、ごまかしのテクニックに乗らない ほか)/2 損をしない不動産売却のための基礎知識(不動産売却の流れを理解する/自分の物件の相場を調べておく ほか)/3 売るべきタイミングと販売活動中の注意点(売却のタイミングを見極める/売り先行か、買い先行か ほか)/4 物件の種類で売り方は変わる(物件の種類で異なる売却時の注意点や特徴を知ろう/相続物件の売却では、複数相続人の意見の取りまとめにも配慮する ほか)/5 不動産会社は教えてくれない、知らないと損をする税金の話(譲渡所得には税金がかかり、確定申告が必要になる/マイホームを売るなら活用を検討すべき4つの特例 ほか) 知らないうちに何百万円も損をさせられる?不動産会社の担当者は客の味方ではない?大手の会社でもウソとごまかしだらけの実態?業界の誰も書けなかった不動産売却のホント! 本 人文・思想・社会 法律 法律

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新川義忠 ごま書房新社ショシンシャデモタカクハヤクウル フドウサンバイキャクセイコウヘノミチシルベ シンカワヨシタダ 発行年月:2023年07月03日 予約締切日:2023年06月20日 ページ数:200p サイズ:単行本 ISBN:9784341088408 新川義忠(シンカワヨシタダ) 株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。1972年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、2012年に独立、東京・四谷に富士企画(株)を設立。2016年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表を兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約4800件の物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。その手腕が話題となり、日本テレビ、TBSなどの人気番組への出演、FMラジオレギュラー番組ほか、メディアからの取材実績多数(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 序章 なぜ、いま売却が過熱しているのか?/第1章 「大手」「老舗」「地元」だけで決めない!売却で「頼れる不動産会社」8つのチェックポイント/第2章 「もったいない…」「騙された…」と後悔しない!「売却のための基礎知識」9つの視点/第3章 私がサポートした売却成功事例ーマイホーム区分所有から、木造アパート・RCマンションまで/第4章 売却のタイミングを見極める/第5章 物件種別で変わる売却方法/第6章 知らないと損をする税金の話/巻末付録 「付帯設備表」「物件状況確認書」サンプル 初心者は知らない業界常識!?マイホーム・オフィス・投資用・相続・赤字物件・戸建・アパート・マンション、失敗しない売却への6つの必須知識!売却時のメリットが増え、デメリットを減らす知識を指南! 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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山中英紀 知道出版カンゼンバン ソンセズ ウレル フドウサン バイキャク パーフェクト ガイト ヤマナカ,ヒデキ 発行年月:2023年12月 予約締切日:2023年11月17日 ページ数:245p サイズ:単行本 ISBN:9784886643612 山中英紀(ヤマナカヒデキ) 1968年生まれ。株式会社ワイズワンホーム、株式会社ワイズテックの代表取締役。宅地建物取引士と一級建築施工管理技士の資格を持ち、土地・建物、両方の専門知識をもとにクライアントへの丁寧なサポートで評判を得ている。YouTube「不動産売却チャンネル」では、不動産売却に関する有益な情報を数多く発信し、人気ユーチューバーとして活躍。不動産売却アドバイザーとして、不安を抱える売主の方々をサポートしている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産売却はじめの一歩/第2章 高く売るなら査定は○社に頼め!/第3章 失敗しない不動産会社の選び方/第4章 売る前にリフォームするな!/第5章 悪徳不動産屋の手口を暴露!/第6章 親から子へ名義変更すると贈与税がヤバイ/第7章 強い気持ちで売れ! ダマされるな!人気YouTuberがあなたに教える、業界のヒミツ! 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業 美容・暮らし・健康・料理 料理 グルメガイド 科学・技術 建築学

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◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 山本健司 出版社名 サンルクス 発売日 2020年1月30日 ISBN 9784861136986

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◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 新川義忠 出版社名 ごま書房新社 発売日 2021年7月3日 ISBN 9784341087920

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著者山本健司(著)出版社サンルクス発売日2020年01月ISBN9784861136986ページ数183Pキーワードビジネス書 はじめてでもそんおしないふどうさんばいきやく ハジメテデモソンオシナイフドウサンバイキヤク やまもと けんじ ヤマモト ケンジ9784861136986内容紹介発行: サンルクスかつて家は一生モノであると考えられてきました。しかし、人々の生き方や仕事のやり方が多様化した現在、家はライフステージやライフスタイルに合わせて住み替えるモノだと考える人々が増えてきています。実際、投資目的ではない、一般の方の居住用不動産の売買の機会は増加傾向にあります。しかしながら、不動産の売買には相変わらず複雑な手続きや、ブラックボックス的な商習慣が数多くあり、業界以外の人間にはわかりにくいことだらけです。一般の方にとって、絶対に失敗できない高額な取引であるにもかかわらず、そこにつけこみ、顧客の利益より、自社の利益を優先する悪徳不動産業者が後を絶ちません。特に売却時、知らないうちに何百万円も損をさせられて、しかも顧客はそれに気付くことすらないというのが、残念ながら現実なのです。不動産を売るということは、人生にそう何度もあることではありません。不安もたくさんあると思います。その不安を解消するためには、ご自身が自分のライフステージやライフスタイルを把握して、どのタイミングでどんな行動に移せばよいのかを知ることが大切です。どうしたら、騙されず、大切な資産価値を守れるのか。本書は、最も重要な、信頼できる不動産業者の選び方をはじめとする最低限必要な不動産売却のポイントを、実際の時間軸に沿ってわかりやすくまとめています。 「家選び」は、まさに「生き方選び」です。本書が、みなさんの楽しく健やかな生活や夢の実現に、少しでも役立つことを願います。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1 頼りになる不動産会社の見極め方(不動産売却の落とし穴、「両手仲介」に気をつける/「囲い込み」という、ごまかしのテクニックに乗らない ほか)/2 損をしない不動産売却のための基礎知識(不動産売却の流れを理解する/自分の物件の相場を調べておく ほか)/3 売るべきタイミングと販売活動中の注意点(売却のタイミングを見極める/売り先行か、買い先行か ほか)/4 物件の種類で売り方は変わる(物件の種類で異なる売却時の注意点や特徴を知ろう/相続物件の売却では、複数相続人の意見の取りまとめにも配慮する ほか)/5 不動産会社は教えてくれない、知らないと損をする税金の話(譲渡所得には税金がかかり、確定申告が必要になる/マイホームを売るなら活用を検討すべき4つの特例 ほか)

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特例を使って賢く節税 武藤泰豊 島村政徳 東峰書房コジン ノ タメノ フドウサン バイキャク ノ ゼイキン ムトウ,ヤストヨ シマムラ,マサノリ 発行年月:2012年11月 ページ数:183p サイズ:単行本 ISBN:9784885921452 本郷孔洋(ホンゴウヨシヒロ) 1945年岩手県生まれ。1969年、早稲田大学第一政経学部卒業。1972年、早稲田大学大学院商学研究科修士課程修了。同年、昭和監査法人入所(現、新日本有限責任監査法人)。1975年、公認会計士登録。1977年、本郷公認会計士事務所開設。1985年神奈川大学講師。2002年、辻・本郷税理士法人理事長就任。2005年、東京理科大学講師。2008年、東京大学講師。2009年、環境省中央環境審議会専門委員。2011年神奈川大学中小企業経営経理研究所客員教授 武藤泰豊(ムトウヤストヨ) 税理士。辻・本郷税理士法人第7総括部門統括部長。オーナー企業の法人税だけでなく、オーナー個人の所得税対策、相続税対策、事業承継対策といった広角的な視点でのコンサルティングプランの立案には定評がある。銀行、証券会社、保険会社といった金融機関本部の相談顧問、顧客向けセミナーも多数行っている 島村政徳(シマムラマサノリ) 宅地建物取引主任者。1984年より大手ディベロッパーで新築マンション分譲の営業、信託銀行系不動産会社で住宅仲介の営業、大手不動産仲介会社で不動産住宅仲介、ホールセールス、法人営業を経験。宅地建物取引主任者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産売却の基礎知識(相談/査定 ほか)/第2章 不動産売却の税金(基礎編)(不動産の売却の税金/特殊な事例)/第3章 不動産売却と各種税金の特例(特定の事業用資産の買換え特例/固定資産の交換の特例 ほか)/第4章 東日本大震災により被災した方の特例(東日本大震災における住宅ローン控除の特例/被災居住用財産を譲渡した場合の特例 ほか) 本 ビジネス・経済・就職 経理 会計学 ビジネス・経済・就職 経理 税務 ビジネス・経済・就職 経営 経営戦略・管理

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大野 勲 徳田 和正 幻冬舎シッパイシナイシンジダイノフドウサンバイキャク オオノ イサオ トクダ カズマサ 発行年月:2023年02月01日 予約締切日:2023年01月28日 ページ数:296p サイズ:単行本 ISBN:9784344937789 大野勲(オオノイサオ) 株式会社エコホームズ 徳田和正(トクダカズマサ) 株式会社レックホーム 岸川悦也(キシカワエツヤ) 株式会社フォステール 奥田幸三(オクダコウゾウ) 株式会社ライフアドバンス 大村武司(オオムラタケシ) ウエストエリア株式会社(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 1 不動産売却について最低限知っておきたいことはこれ/2 どんな不動産会社を選べば安心でしょうか/3 売却の前に用意しておくもの、やっておくこと/4 売出価格はどう決めればいいでしょうか/5 あとから知ったのでは遅いこともある相続や税金、費用の基礎知識/6 売却の難しい物件の売却、管理、再生はこうしましょう/7 不動産を高く売る「裏技」はあるのでしょうか?/8 売却以外にもある空き家と土地の活用法 日本最大級の不動産グループ・センチュリー21の関西、中国、四国エリア会長らが、パートナーとなる会社の選び方、売出価格を決めるコツといった不動産売却に役立つノウハウを徹底解説。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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