不動産売却

投稿者: | 2018年1月15日

私事ではありますが、今住んでいる家が結構年季が入っていることもあってメンテナンスが結構大変になってきました。

それで、家族の中で2階建てではなく、1階で十分ではないかという意見もあればもう少し、便利なところでもいいと思う意見も出てました。

そこで仮に不動産売却することになった場合、売却に伴う費用が掛かるのかとか、より売却するにはどうするか、という点とかが気になったので調べてみました。

東京都 不動産売却

やっぱり諸費用はかかるみたいですが、より高い売却をするには複数の査定会社で比較することが必須みたいです。

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宮崎泰彦 幻冬舎メディアコンサルティング 幻冬舎ハジメテ デモ タカク ウレル フドウサン バイキャク シジュウ ノ キホン ミヤザキ,ヤスヒコ 発行年月:2016年06月 ページ数:178p サイズ:単行本 ISBN:9784344993785 宮崎泰彦(ミヤザキヤスヒコ) 株式会社北極星コーポレーション代表取締役。20年間以上マンション・ビル用地の開発事業や不動産再生事業に携わる(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 知らないと損をする「不動産売却のキホン10」(国を挙げての施策展開で不動産市場は活性化していく/不動産の高値売却は買い手にとっての買いやすさがカギ ほか)/第2章 できるだけ有利な条件で取引するための「立地・権利関係のキホン10」(借地上の建物売却で地主とモメても安く買い叩かれない秘策がある/マイナス要素になりうるテナントの問題は「定期借家」で解決する ほか)/第3章 安値で買い叩かれないために知っておくべき「価格査定のキホン10」(所有する不動産は、その価値を日ごろから把握しておく/足元を見透かされる原因になるマイナス要素の解消を図る ほか)/第4章 最高値を引き出すための「業者選びのキホン10」(相談相手を間違えるとトラブルにつながることもある/信頼性の点で銀行系を頼りにするなら、価格の限界を覚悟する ほか) 最高値を引き出す業者選びのポイントとは?安値で買い叩かれないために必要な対策とは?できるだけ有利な条件で取引するために知っておくべきことは?売買実績500件のプロが教える、高値売却を実現するための必須ノウハウ。実例とともにやさしく解説。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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特例を使って賢く節税 武藤泰豊 島村政徳 東峰書房コジン ノ タメノ フドウサン バイキャク ノ ゼイキン ムトウ,ヤストヨ シマムラ,マサノリ 発行年月:2012年11月 ページ数:183p サイズ:単行本 ISBN:9784885921452 本郷孔洋(ホンゴウヨシヒロ) 1945年岩手県生まれ。1969年、早稲田大学第一政経学部卒業。1972年、早稲田大学大学院商学研究科修士課程修了。同年、昭和監査法人入所(現、新日本有限責任監査法人)。1975年、公認会計士登録。1977年、本郷公認会計士事務所開設。1985年神奈川大学講師。2002年、辻・本郷税理士法人理事長就任。2005年、東京理科大学講師。2008年、東京大学講師。2009年、環境省中央環境審議会専門委員。2011年神奈川大学中小企業経営経理研究所客員教授 武藤泰豊(ムトウヤストヨ) 税理士。辻・本郷税理士法人第7総括部門統括部長。オーナー企業の法人税だけでなく、オーナー個人の所得税対策、相続税対策、事業承継対策といった広角的な視点でのコンサルティングプランの立案には定評がある。銀行、証券会社、保険会社といった金融機関本部の相談顧問、顧客向けセミナーも多数行っている 島村政徳(シマムラマサノリ) 宅地建物取引主任者。1984年より大手ディベロッパーで新築マンション分譲の営業、信託銀行系不動産会社で住宅仲介の営業、大手不動産仲介会社で不動産住宅仲介、ホールセールス、法人営業を経験。宅地建物取引主任者(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 不動産売却の基礎知識(相談/査定 ほか)/第2章 不動産売却の税金(基礎編)(不動産の売却の税金/特殊な事例)/第3章 不動産売却と各種税金の特例(特定の事業用資産の買換え特例/固定資産の交換の特例 ほか)/第4章 東日本大震災により被災した方の特例(東日本大震災における住宅ローン控除の特例/被災居住用財産を譲渡した場合の特例 ほか) 本 ビジネス・経済・就職 経理 会計学 ビジネス・経済・就職 経理 税務 ビジネス・経済・就職 経営 経営戦略・管理

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不動産売却 経営者新書 橘真優 幻冬舎メディアコンサルティング 幻冬舎アナタ ノ モチイエ オ ソウバ ヨリ タカク ハヤク ウル ホウホウ タチバナ,マユ 発行年月:2014年09月 ページ数:194p サイズ:新書 ISBN:9784344970779 橘真優(タチバナマユ) 株式会社Banc代表取締役。株式会社ヒューネル取締役副社長。約15年間の不動産仲介・売買経験を経て、2011年にBancを設立し、代表取締役に就任。主に、東京都および近郊の土地、戸建て、区分マンションの買い取り、リノベーションを手掛ける。不動産オークション事業など、積極的に新規事業の立ち上げに取り組む(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 業者の都合が最優先される不動産売買の現実(家の売却価格を決めるのは難しい/不動産の購入は先着順 ほか)/第2章 知られざる不動産価格決定のカラクリ(モノの価格はどのように決まるのか/不動産の価格は取引事例と勘で決まる ほか)/第3章 どんなマンションや戸建てでも、相場以上に好条件で売れる可能性がある(不動産は一点モノなので市場原理だけがすべてではない/不動産はどうしても欲しいという人がいれば高くなる ほか)/第4章 不動産会社を上手に使って、あなたの持ち家を高く、早く売る方法(高く売りたければ、時間をかけて売る/コストをかけずに利益を増やすことを考える ほか)/第5章 持ち家売却の成否は、不動産会社選びにかかっている(マンションでは「個性のある部屋」が好条件で売れる/土地は表情報と裏情報を駆使して売る ほか) 「安く買い叩かれはしないだろうか」「なかなか売れないのでは」ー。マンションや戸建ての売却は心配ごとが尽きないのが現状だ。本書では、マンションや戸建ての売却を検討している人のために、不動産価格はどのように決まるのか、不動産会社はどう選べばいいのかなど、物件を相場以上の好条件で売るための具体的方法を解説する。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 産業 商業 新書 美容・暮らし・健康・料理

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大澤義幸 幻冬舎メディアコンサルティング 幻冬舎ケイエイシャ ノ タメノ ジギョウヨウ フドウサン チョウタカネ バイキャクジュ オオサワ,ヨシユキ 発行年月:2016年08月 ページ数:202p サイズ:単行本 ISBN:9784344993860 大澤義幸(オオサワヨシユキ) 兵庫県生まれ。龍谷大学経営学部出身。在学中はアメフト部に所属。卒業後、マンション販売会社を経て、実家の駐車場管理業務を引き継ぎ、1年で急成長させる。その後独立開業し、宅地開発、医療ビル開発等で事業を広げていき、日本では珍しい不動産オークションを主催、自社ビル内にオークション施設を併設。これまでの総取り扱い不動産は1000棟、15万平米を超える。不動産コンサルティングマスター。日本で唯一の経営者引退コンサルタント。株式会社大澤都市開発、他関連数社の代表を務める(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 事業用不動産の売却は経営を左右する大問題(不動産売却で得られるはずの利益を逃す経営者/取引先や従業員の抵抗が事業用の不動産売却を困難にする ほか)/第2章 安値で買い叩かれる、買手がつかない…売却に失敗しやすい5つの理由(売らざるを得ない状況に付け込まれる/売主の情報が買主に漏れる ほか)/第3章 「交渉力」が高値売却のカギを握る。不動産会社・買主・金融機関との交渉を有利に進めるポイント(高値売却の基本「売り時」の考え方/「東京オリンピックまで」と言われる土地相場の読み方 ほか)/第4章 売りにくい「理由アリ不動産」でも失敗しない。トラブルゼロでスムーズに売却する秘訣(売りにくい「理由アリ物件」の大半は人間関係に起因している/今までの“しがらみ”をリセットして、不動産売却を進めるべし ほか)/第5章 戦略的に事業用不動産を売却し、経営に役立てた成功事例(倒産減少も中小事業者は静かに消えていく/赤字続きのゴルフ練習場を売却して一発逆転した私 ほか) 自社ビル、商店舗、工場…やり方次第で想定以上の価格がつく! 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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著者:栗本 唯出版社:ぱる出版サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4827206104ISBN-13:9784827206104■通常24時間以内に出荷可能です。■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※あす楽ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。■ただいま、しおり、カレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料198円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■”s1、s2”などの番号は、弊社管理番号です。どちらでもご購入いただけます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い:  使用されてはいますが、  非常にきれいな状態です。  書き込みや線引きはありません。・良い:  比較的綺麗な状態の商品です。  ページやカバーに欠品はありません。  文章を読むのに支障はありません。・可:  文章が問題なく読める状態の商品です。  マーカーやペンで書込があることがあります。  商品の痛みがある場合があります。

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著者橘真優(著)出版社幻冬舎メディアコンサルティング発行年月2014年09月ISBN9784344970779ページ数194P9784344970779内容紹介「安く買い叩かれはしないだろうか」「なかなか売れないのでは」—。マンションや戸建ての売却は心配ごとが尽きないのが現状だ。本書では、マンションや戸建ての売却を検討している人のために、不動産価格はどのように決まるのか、不動産会社はどう選べばいいのかなど、物件を相場以上の好条件で売るための具体的方法を解説する。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。

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